天津房價在哪看,50033元！天津各環線房價“曝光”，快看你能在哪個環線買房？

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房價可以說是一天一變，讓人們捉摸不透。然而天津現在的房價你知道是什么情況嗎？以你現在的“實力”，你又能在天津哪個環線買到符合自己心意的房子呢？但不管在哪里環線買房，都要謹記天津的“二八定律”，才能真正置業的物有所值。

近日，據燕二伯了解，有些網站公布了天津的環線均價，由此可以看出，天津的各環線房價各有不同。趕緊來看看最新的房價階梯地圖：

圖片來源于網絡

各環線均價及板塊均價：

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從以上各環線板塊以及均價可以看出：天津內環都是鑲金邊的區域，中環和三環成為天津的中流砥柱，而四環不甘落后，開辟新環線；四環外將會厚積薄發。

內環：雖然內環線全長才15.21公里。但整個環內區域分別部分包含了南開區、河北區、河東區以及半個和平區，4區交匯天津房價在哪看，成為名副其實的天津市中心。同時，內環也是天津房價的天花板，據最新數據統計，目前內環均價為50033元/平米。

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中環：天津中環也算是天津中心地段，其中包含了市內六區23個居住板塊，目前中環內均價為35560元/平米，為此也成為市區的中流砥柱。

三環：其實是天津的第一條快速環路，它由東南半環，西北半環和東外環共同組成。據了解，目前三環的房價均價為28143元/平米。

四環：就是我們常說的外環線，而老外環線給我們的形象一直是“鴨梨”，但新外環線開工后，即將變成“芒果”！新外環線全長27.3公里，起于外環線津漢立交，終于外環線鐵東路，跨越東麗區和北辰區，預計下月開通。如果開通后，燕二伯相信，四環內又會多出很多置業優選項目。據統計，目前四環內房價均價達到了25136元/平米。

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四環外：對于天津人來說，就是“出遠門”了。不要小看它偏遠，但架不住它價格低，而且市區外溢，很多人也很關注四環外的房價。據了解，目前四環外均價為16048元/平米。

看到以上對各環線房價的介紹后，你能在哪個環線買房？不論能在哪里買，都不能忘記天津的“二八定律”，因為這個定律是天津房價的鐵律。據燕二伯了解，這個鐵律只有20%的樓盤才能經得起時間考驗。

其中南站板塊就是其中之一

為什么說南站板塊符合？因為比較符合城市發展方向。相信大家都知道，天津的城市發展是向西南傾斜的，“南重北輕”的趨勢很鮮明天津房價在哪看，而南站就在這條發展的主軸上。這意味著什么？意味著該板塊將會進入重點發展圈，同時也會承擔大部分的城市外溢，這就是為什么西青區房價會相對高出一些。

不要覺得房價高，人們就不會買哦！據統計，很多人都對西青區有購房意向。這又代表什么？代表著人口會持續流入。

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武清就是一個例子，自從京津城際開通后，武清成了北漂入津的第一站，短短一分鐘的停留，給武清拉來了大量人口。目前武清常住人口120萬人，僅次于濱海新區，天津排名第二。

而南站板塊與武清有著“異曲同工”之妙。稍有不同的是，南站板塊的流入人口更多元化。除了本地土著、北漂外，還承接著市區外溢的居住需求。

一個板塊的好與壞，就要看板塊內的規劃好不好。而南站板塊本身就有南站這個大引擎在，而且占地約10萬平米、規劃人口15萬人的大規劃。而且據了解，西青區在空間布局上，將會構建“一核、兩極、兩翼”。而南站科技商務區就是這個“核心”。單從這一點就足見南站板塊的戰略地位。

而在這之前，南站科技商務區還曾調整規劃，南站擴建、土地用途更改全“安排”上了。除了目前已開通的京滬高鐵，南站還有望引入津滄、津雄城際，此外還有2條云巴線路。

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不僅如此，該板塊還增加了商業用地、產業用地和部分住宅用地。這就證明，南站板塊將要打造城市界面。也正因此，南站科技商務區引入的配套都十分高大上。

一個服務京津冀的“高鐵新城”正在走來！所以，購房不僅僅要看房價，還要看其板塊的發展走向，才能讓你的置業更順暢！

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責任編輯：天津房價