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      天津買房東麗區該如何選擇?

      來源:天津松鼠找房網-美麗屋 發布于 2023-06-13T11:15:05 點擊: 1

        東麗區:東麗區在津城與濱城之間,東接濱海新區核心區,西連中心城區,南與津南區隔海河相望,是前期發展較快的環城區域,不過近年來受環保政策以及產業轉型升級的影響,這兩年人口增量不足,整體發展上也不溫不火。

        重點板塊分析;金鐘街、空港、新立、津濱大道版塊。

        1、金鐘街板塊;緊挨著河北區,整體位于新環內,處于地鐵六號線沿線,引進了和平名校逸陽、小外九年一貫制,是今年以來東麗區最火的板塊,目前周邊均價13000左右,所以深受北漂落戶一族的喜愛,但目前版塊內城市建面較差,生活配套還算可以,應該是當下100—130萬之間的首選位置了!三個樓盤在售,中交、中鐵建、金地,金地帶裝修也省去了后期的麻煩事兒,尤其對于外地客戶。

        2、 空港;位置上屬于東麗,但行政上屬于濱海,是世界500強在津投資最密集的區域,重點發展航空制造、電子信息、精密機械等先進制造業,高新技術科技研發等??崭垡黄诰鶅r20000左右,在售新房金地悅城大境、綠城桂語聽蘭,目前空港二期要橫空出世,天保九如、遠洋潮起東方、復地、聯想等!空港引進了和平名校資源,商場SM廣場,醫科大學總醫院、腫瘤醫院等三甲級醫院,生活氛圍不錯,目前教育質量也是中上等,為了孩子上學的可以考慮。

        3、新立;均價20000左右,外環邊上,九號線新立站,周邊有萬達、宜家商圈,9號線和11號線(規劃)雙地鐵環繞,東麗最好的教育資源就在這兒,以城區外溢人口與濱??崭凵习嗍走x,外地客戶買的幾乎少,所以人氣上相對高一點,價格也一直沒啥變化!

        4、津濱大道與成林道附近,賣的最火爆的就是金茂科學城了,雙地鐵,大型商業,89/98/115,適合東麗改善的客群,旭輝都會江來,產品比較新穎,一期已經實景呈現,擔心旭輝的就看看李明莊的遠洋寬閱時光,精裝修年底交房,還有個現房XX的,我就想知道那些買房的都不看實體房嗎,錢都是大風刮來的啊!

        5、軍糧城與東麗湖,東麗的門檻價了,目前主力客群以地緣性居民為主,建議各位謹慎購買,尤其是新房,如果您就是附近工作可以考慮!

       


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