未來5年，天津的房價是漲還是跌？天津到底值得買嗎？

　　天津，簡稱“天津”，是中國四大直轄市之一，也是中國北方最大的開放城市和工商城市。天津，簡稱“津”，意思是皇帝經過的渡口，也被稱為“津沽”或“金門”。

天津位于中國北部，華北平原東北部，海河流域下游，東瀕渤海，北依燕山，西接北京;天津也是北方最大的港口城市和國家物流樞紐。它是中蒙俄經濟走廊的主要節點，海上絲綢之路的戰略支點，“一帶一路”的交匯點，歐亞大陸橋最近的東部起點。位于海河五大支流南運河、子牙河、大清河、永定河、北運河的交匯處和河口。素有“九江之底”、“江海之樞紐”之稱。

 

　　關于限購政策：

　　1.在天津買房是受限制的，因為它緊挨著北京，又是新一線城市;

　　2.如果你想在天津買房，要么你有天津本地戶口，要么你是連續兩年持有天津本地社保/納稅的家庭，中間付款不能超過三個月。你無法彌補第一個月和最后一個月的損失;

　　3、濱海及40年產權的非住宅不限于全套。

　　天津的房價是漲還是跌?

　　1、據相關機構數據顯示，近一年來，天津二手房呈下降趨勢，同比下降7.43%，不少二手房上市半年，不受追捧。當然，這類業主本身并不真誠地出售，掛牌價格也相對較高;

　　2.天津新房在過去一年一直呈上升趨勢，同比增長7.92%，但從上個月開始下降，本月逐漸回升。

　　3.事實上，我們不應該看短期房價，而應該看長期房價。畢竟，天津是北方第二大經濟城市，所以天津的房價一直在下降，這不是很現實;但是誰能確定5年后會發生什么呢!

　　天津值得買嗎?

　　1.天津是北方第二大經濟城市，也是國內生產總值超過一萬億元的城市。盡管對濱海的預期一般，但天津仍是僅次于北京的第二大城市;

　　2.但在2020年，天津的國內生產總值首次下降了10%。我認為天津需要反思這一點，只要留住人才，這座城市就會可持續發展。2020年，杭州市高校畢業生落戶人數居全國首位;

　　3.然而，天津最吸引人才的資源無疑是教育資源，尤其是全國頂尖的本科錄取率和211985錄取率。然而，如果我們吸引他們上學，我們必須想辦法留下來。

　　天津適合在哪里購買?

　　如果考慮學區房，可以優先選擇和平區。例如，岳陽島小學和實驗小學都位于和平區，教育資源比較齊全;

　　2.如果你正在考慮投資，風險和收益是相等的。市中心二手房的穩定性和在新區規劃新房的刺激性取決于你屬于哪種投資風格;

　　3.一旦我們需要它，我們只需要在相應的區域購買它。不要太挑剔，先上車。

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